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1億3800万の絶望。タワマン最上階なのに「景色ゼロ」で5900万円求めた裁判の結末がエグすぎる

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1: 匿名 2026/09/09(水) 09:31:49
新築タワーマンション最上階の部屋の購入者が、ガラス手すりで室内からほとんど景色が見えず価値が毀損されたとして、不動産会社に約5900万円の賠償を求めた訴訟の判決で、東京地裁は8日、物件に眺望の価値が織り込まれていたとは認められないとし、請求を棄却した。

判決によると原告は、令和4年に横浜市の29階建てタワーマンション居室を約1億3800万円で購入。パンフレットには「豊かな眺望を満喫できる」などの文言や室内から街並みを一望できる写真が掲載されていたが、実際はベランダに設置された乳白色のガラス手すりに遮られ、部屋から景色を望めなかったとしている。


続きは下記

18: 匿名 2026/09/09(水) 09:36:05
そもそも買う前にわからないのかな
マンションのイメージ図見て

26: 匿名 2026/09/09(水) 09:37:08
>>18
そのイメージ図と違ったって話。

7: 匿名 2026/09/09(水) 09:33:17
>>1
最上階が1億3800万で買えるんだ
横浜のどこだろ

63: 匿名 2026/09/09(水) 09:55:00
>>1
部屋から?ベランダに出れば当然見れる?
部屋の中からソファに座ってると見れない→立てば見れる、なら棄却だよね。
よく訴訟起こしたな。
引き受けてくれる弁護士がいたということは、よっぽど景色見れないのかな。

4: 匿名 2026/09/09(水) 09:33:04
下見しなかったん?

14: 匿名 2026/09/09(水) 09:35:01
>>4
大抵の場合、建設前又は建設中に購入するんだよ

15: 匿名 2026/09/09(水) 09:35:21
>>4
新築なら下見なんて出来ないよ
建てる前に売れるからね

13: 匿名 2026/09/09(水) 09:33:56
これからは室内から眺望できるかどうかの確認が必要ということか

223: 匿名 2026/09/09(水) 21:53:21
>>13
周りの建物の状況から、◯◯が見えるはず、祭りの花火も見えますとか営業は言うよ。その景色が手すりで隠れるなら、建設側は図面で分かりそう。
景色にどれぐらい入りこむかにもよるけどね。

17: 匿名 2026/09/09(水) 09:35:43
それは嫌すぎるね
まさかタワマン買って外が見れないとは思わない。
見れると思って完成前にきっと予約したんだよね

118: 匿名 2026/09/09(水) 10:28:15
>>17
ベランダからは見えるけどリビングからは一部見えないのね

34: 匿名 2026/09/09(水) 09:40:05
野口由佳子裁判官は、パンフレットの写真はCG加工されたもので、実際の見え方とは多少異なるとの記載があり、不動産会社は説明義務を果たしていると判断。物件の価値に眺望が織り込まれているという主張は「独自の見解で採用できない」と結論付けた。
ちょっとねぇ…
見学せず購入したのかもわからないし…
棄却で良かったのかわからない話だな

165: 匿名 2026/09/09(水) 12:20:11
>>34
棄却にしないと、パンフやイメージ図と少し違ったというだけでこういう裁判が増えるからじゃない?

35: 匿名 2026/09/09(水) 09:40:48
ベランダに立っても見えないの??

41: 匿名 2026/09/09(水) 09:45:26
最上階が透明パネルじゃないの??
それはおかしい
下の方が乳白色はわかるけど

50: 匿名 2026/09/09(水) 09:49:07
例えばこんな景色だったとしても、手すりが透明でなくても、手すりの上は空が見えるんじゃないの?
それじゃダメなの?

58: 匿名 2026/09/09(水) 09:53:26
>>50
レストランとかでの夜景とかぐらいならそれはそうなんだけど、一億超える買い物だからね。
この景色として柵から下があるのとないのではまったく見栄えが違う。
やはり怒りはわいても仕方ないと思う。
部屋から一望できると思ってたのにって。

100: 匿名 2026/09/09(水) 10:17:30
>>58
下部分隠してみたけど、全っっ然違うね
私も景色が好きで高台の一軒家内見した時に、リビングでお茶とかしながらも見渡せるってのがすごく良いなと思ったから、この訴えした人の気持ちすごくわかる

53: 匿名 2026/09/09(水) 09:50:02
令和4年の2022年にパンフレットで購入ということは竣工引き渡しは2023年くらいかな?
2023年竣工横浜市29階建てタワマンで検索したらドレッセタワー新綱島がヒットした

98: 匿名 2026/09/09(水) 10:16:28
タワマンじゃないけど、まさに乳白色の手すりの5階の部屋に住んでる。椅子に座ってても充分に眺望は満喫出来るよ。
揚げ足取りみたいになるけど、眺望ってそもそも近くの景色を楽しむものじゃないと思う。

103: 匿名 2026/09/09(水) 10:19:57
>>98
でもタワマンの高層階の人は眺望にこだわってるから高層階にしてるわけで、10見えると思ってたものが半分の5しか見えないとかだったらだいぶ違うと思う

106: 匿名 2026/09/09(水) 10:22:49
>>103
展望にこだわるタイプなら自分の買おうと思ってる部屋のベランダが透明の部屋から乳白色の部屋か確認するべきでは...?
透明と乳白色のベランダあるなら大体の人はモデルルームで模型みて不動産屋さんに聞くよ

110: 匿名 2026/09/09(水) 10:24:14
>>106
契約する前に一言だけ聞きゃ済む話だったのにね。

116: 匿名 2026/09/09(水) 10:26:49
これ最上階じゃなくても下の階でも曇りガラスの所があるんだよね?
下の階だって景色を楽しみにしてた方々もいるんじゃないのかな…
そっちからは声は上がってないのかな?
流石に事前に言うべきで、完成見取り図をみせてその分安くする等々の了承が必要だと思うよ

76: 匿名 2026/09/09(水) 10:06:09
うちは一戸建てだからこういう景色が見れる。
今朝は虹が見えたよ。

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