【盲点】一人暮らしの物件選び、みんなが無視して入居後に詰む「地味すぎるチェックリスト」
https://matome-alpha.com/all_r
1: 匿名 2026/10/24(土) 19:19:56 ID:H3AJM8uA0.net
「木造」と「プロパンガス」と「1階」と「風呂トイレ一緒」は避けるべきっていうのは一般的に有名だけど
地味に重視したほうがいい要素や避けたほうがいい特徴あったら教えてや
来年度から初の1人暮らしなんやアドバイス頼む
地味に重視したほうがいい要素や避けたほうがいい特徴あったら教えてや
来年度から初の1人暮らしなんやアドバイス頼む
29: 匿名 2026/10/24(土) 19:38:47 ID:lvA1IEm0.net
エントランスの注意の貼り紙や隣戸のベランダと集合ポストの荒れ具合玄関前に子供の乗り物とか無いか見て回る
3: 匿名 2026/10/24(土) 19:22:00 ID:Y7HTDoAC0.net
外人が住んでない
5: 匿名 2026/10/24(土) 19:22:52 ID:H3AJM8uA0.net
>>3
それって事前に調べれるん?
このご時世やし避けるの難しいやろ
それって事前に調べれるん?
このご時世やし避けるの難しいやろ
10: 匿名 2026/10/24(土) 19:25:05 ID:4cZs2wIH0.net
>>5
家賃で民度が決まるから、ざっと判断する
指標の一つとしては生活保護で入れる限界家賃から+1-2万のせて決める、って感じやね
家賃で民度が決まるから、ざっと判断する
指標の一つとしては生活保護で入れる限界家賃から+1-2万のせて決める、って感じやね
14: 匿名 2026/10/24(土) 19:27:13 ID:H3AJM8uA0.net
>>10
なるほどな
参考にするわ、ありがとうやで
なるほどな
参考にするわ、ありがとうやで
11: 匿名 2026/10/24(土) 19:25:41 ID:vV71kbu40.net
別にプロパンで問題無いやん
その分家賃安ければ
その分家賃安ければ
16: 匿名 2026/10/24(土) 19:27:53 ID:H3AJM8uA0.net
>>11
プロパンって家賃安くなるんか?
SUUMO見てるけどそんな感じでも無さそうんやが
プロパンって家賃安くなるんか?
SUUMO見てるけどそんな感じでも無さそうんやが
26: 匿名 2026/10/24(土) 19:36:43 ID:bPBsj6iw0.net
>>16
プロパンは毎日シャワー浴びるだけで7000円行く
料理好きなら1万や
絶対やめとけ
プロパンは毎日シャワー浴びるだけで7000円行く
料理好きなら1万や
絶対やめとけ
12: 匿名 2026/10/24(土) 19:26:18 ID:UIgUmCOb0.net
大型トラックが頻繁に通る運送ルートが近くにない
洗濯物をどこに干すか間取り見て考える
人を呼ばないなら居室と寝室は同じでもいいがもう1部屋ないとキツい
洗濯物をどこに干すか間取り見て考える
人を呼ばないなら居室と寝室は同じでもいいがもう1部屋ないとキツい
18: 匿名 2026/10/24(土) 19:28:05 ID:BHKdtmzt0.net
地方なら川の近くはやめといたほうがいい
クソ寒い時期以外はベランダにユスリカが大量発生するから洗濯物を干せん
クソ寒い時期以外はベランダにユスリカが大量発生するから洗濯物を干せん
28: 匿名 2026/10/24(土) 19:37:24 ID:YvgZxcTE0.net
プロパンは割高だけどコスパ致命的になるのは家庭持ってるやつだけ
一人暮らしなら都市ガスと1000円とかしか変わらんけどそれで選べる物件半分捨ててもええのか?地域によってはもっとプロパン率高い
賃貸ってのは譲れない部分の取捨選択やで
一人暮らしなら都市ガスと1000円とかしか変わらんけどそれで選べる物件半分捨ててもええのか?地域によってはもっとプロパン率高い
賃貸ってのは譲れない部分の取捨選択やで
31: 匿名 2026/10/24(土) 19:41:13 ID:4cZs2wIH0.net
>>28
わおはプロパンと都市ガスで月6000円は違ってたから会社によってかなりぼってる
わおはプロパンと都市ガスで月6000円は違ってたから会社によってかなりぼってる
35: 匿名 2026/10/24(土) 19:43:45 ID:YvgZxcTE0.net
>>31
それに加えて地域によるかもな
ワイは毎日15分シャワーと中火で平均20分くらいのガスコンロ使用でプロパン3000円
都市ガスの頃2000円弱とかだった
それに加えて地域によるかもな
ワイは毎日15分シャワーと中火で平均20分くらいのガスコンロ使用でプロパン3000円
都市ガスの頃2000円弱とかだった
34: 匿名 2026/10/24(土) 19:43:41 ID:OzZF4F8K0.net
騒音問題が最大のネックやから
鉄筋コンクリート(RC造)を選ぶんが無難やね
鉄骨造、軽量鉄骨造、木造はNG
防音の効果はほとんどないよ
大袈裟だがゼロと考えた方がいい
鉄筋コンクリート(RC造)を選ぶんが無難やね
鉄骨造、軽量鉄骨造、木造はNG
防音の効果はほとんどないよ
大袈裟だがゼロと考えた方がいい
38: 匿名 2026/10/24(土) 19:47:49 ID:dPiOzDRH0.net
不動産を一切信じるな
防音性を気にしてると鉄筋コンクリートだから大丈夫とかいう無責任な言葉が絶対帰ってくる
鉄筋でもピンキリだからな
防音性を気にしてると鉄筋コンクリートだから大丈夫とかいう無責任な言葉が絶対帰ってくる
鉄筋でもピンキリだからな
44: 匿名 2026/10/24(土) 19:52:08 ID:OzZF4F8K0.net
騒音問題で被害者にも加害者にもなりたくなければ
まずは前提として鉄筋コンクリート(RC造)を選ぶのがええよ
ちょっと家賃高くなるから困る?
だったら駅から遠くても築年数古くてもええやん
歩けよ
まず前提はRC造を選ぶことが大切
まずは前提として鉄筋コンクリート(RC造)を選ぶのがええよ
ちょっと家賃高くなるから困る?
だったら駅から遠くても築年数古くてもええやん
歩けよ
まず前提はRC造を選ぶことが大切
46: 匿名 2026/10/24(土) 19:53:21 ID:LWdkWUlH0.net
外人多いほうがいいときもあるぞワイの賃貸多国籍だらけだけどどんなに騒音出してももクレーム来たことない
デメリットは一年中周りがうるさい 臭いやな
ゴミ出しも外人特権でルールないし慣れたら快適
デメリットは一年中周りがうるさい 臭いやな
ゴミ出しも外人特権でルールないし慣れたら快適
48: 匿名 2026/10/24(土) 19:55:13 ID:OzZF4F8K0.net
不動産の仕事は大きく4つあるんや
1、不動産開発(デベロッパー)
2、不動産オーナー業
3、不動産管理
4、不動産流通(売買と賃貸がある)
んでな最底辺が4番の賃貸案内業務なんや
高卒とFランのゴしかおらん
1、不動産開発(デベロッパー)
2、不動産オーナー業
3、不動産管理
4、不動産流通(売買と賃貸がある)
んでな最底辺が4番の賃貸案内業務なんや
高卒とFランのゴしかおらん
53: 匿名 2026/10/24(土) 19:58:22 ID:zqOrN4og0.net
>>48
賃貸のやつと電話するとまあまあドン引きすることあるもんな
賃貸のやつと電話するとまあまあドン引きすることあるもんな
51: 匿名 2026/10/24(土) 19:58:08 ID:OzZF4F8K0.net
鉄筋コンクリート造の建物に住むのが鉄則中の鉄則なんだけど
その中でも地雷があってな・・・
それがGL工法ってやつ
GL工法は壁が太鼓効果で音を増幅してしまう世にも醜悪な工法でな
音楽やテレビの音、異性とのチョメチョメの声、みんな増幅されるんや
その中でも地雷があってな・・・
それがGL工法ってやつ
GL工法は壁が太鼓効果で音を増幅してしまう世にも醜悪な工法でな
音楽やテレビの音、異性とのチョメチョメの声、みんな増幅されるんや
55: 匿名 2026/10/24(土) 19:59:40 ID:dLiZjKkO0.net
ゴミステーションも見とけよ
管理人の清掃頻度と住民の民度が分かるぞ
管理人の清掃頻度と住民の民度が分かるぞ
56: 匿名 2026/10/24(土) 19:59:55 ID:peloixKq0.net
可能なら内件時に他の部屋をベランダ側から見ておくといいぞ
ベランダや部屋の内部に山積みのごみが見えるところは避けよう
Gの巣だぞ
ベランダや部屋の内部に山積みのごみが見えるところは避けよう
Gの巣だぞ
61: 匿名 2026/10/24(土) 20:03:07 ID:zqOrN4og0.net
>>55
>>56
騒音よりこれのがわいは気になるな
ゴキ出ないなら一階全然快適
>>56
騒音よりこれのがわいは気になるな
ゴキ出ないなら一階全然快適
57: 匿名 2026/10/24(土) 20:00:29 ID:OzZF4F8K0.net
GL工法の壁の見分け方は
部屋を見に行った時に壁をコンコンと叩きながら横移動するだけや
コーン、コーンと響くところとコツッコツッとあまり響かないところが交互にある
GL工法をググって写真みたら言ってることすぐ理解できると思う
部屋を見に行った時に壁をコンコンと叩きながら横移動するだけや
コーン、コーンと響くところとコツッコツッとあまり響かないところが交互にある
GL工法をググって写真みたら言ってることすぐ理解できると思う
58: 匿名 2026/10/24(土) 20:02:26 ID:OzZF4F8K0.net
騒音問題のことちょっとはわかってきただろ
鉄筋コンクリート造以外は駄目
GL工法の壁も駄目なのは理解できたと思うが
更に上を目指すなら
鉄筋コンクリート造の中でも【壁式】の部屋を選ぶんや
壁式は防音モンスターや
鉄筋コンクリート造以外は駄目
GL工法の壁も駄目なのは理解できたと思うが
更に上を目指すなら
鉄筋コンクリート造の中でも【壁式】の部屋を選ぶんや
壁式は防音モンスターや
39: 匿名 2026/10/24(土) 19:49:20 ID:OzZF4F8K0.net
浄水器とか契約させられるとこあるから注意な
断ることができる強靭なハートがない限りは避けた方がええよ
断ることができる強靭なハートがない限りは避けた方がええよ
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