【異常事態】新築も中古も暴落。不動産業界が今、静かに崩壊している理由
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1: 匿名 2026/10/03(土) 14:15:29 ID:0fGDr3720.net
都内新築マンション価格下落
都内中古マンション価格下落
不動産株暴落
何もかも吹っ飛んだ模様
都内中古マンション価格下落
不動産株暴落
何もかも吹っ飛んだ模様
9: 匿名 2026/10/03(土) 14:16:39 ID:w+HG6D5g0.net
50年のペアローン組んだバカwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
5: 匿名 2026/10/03(土) 14:16:02 ID:lCqqcRqJ0.net
バブルから何も学ばなかった日本人
ほんまアホやで
頭スカスカや
ほんまアホやで
頭スカスカや
6: 匿名 2026/10/03(土) 14:16:06 ID:6+pbv+Mp0.net
金利上昇と不動産のセット、「アレ」が見れそうやね久々に
11: 匿名 2026/10/03(土) 14:16:59 ID:tmNAyLsb0.net
残クレタワマンとかいうワードが流行り始めてるのマジでやばくね?
19: 匿名 2026/10/03(土) 14:18:57 ID:UBp23llC0.net
>>11
結局こうなるんだよな不動産って
ほんとバカしかおらんわ
どいつもこいつも家なんかにレバレッジかけすぎなんだよ
結局こうなるんだよな不動産って
ほんとバカしかおらんわ
どいつもこいつも家なんかにレバレッジかけすぎなんだよ
12: 匿名 2026/10/03(土) 14:17:12 ID:95wNZfle0.net
もう東京のマンション全く売れてないらしいやん
14: 匿名 2026/10/03(土) 14:17:32 ID:YwPapqxq0.net
都内はヤバいよ
資材高騰で再開発止まりまくってるしマンションもマジで売りに出されまくってる
資材高騰で再開発止まりまくってるしマンションもマジで売りに出されまくってる
170: 匿名 2026/10/03(土) 15:35:22 ID:+tl/sk420.net
>>14
資材だけやないよ
人件費も高いしそもそもその人が集まらんのよ
今年内着工とかいくら上乗せされるんだろうな
仮に待ってても中小の資金繰り怪しい工務店なんか待ってたら倒産してローンだけ残るやつじゃね
資材だけやないよ
人件費も高いしそもそもその人が集まらんのよ
今年内着工とかいくら上乗せされるんだろうな
仮に待ってても中小の資金繰り怪しい工務店なんか待ってたら倒産してローンだけ残るやつじゃね
18: 匿名 2026/10/03(土) 14:18:54 ID:be3MUh9a0.net
まともな業者が生き残るのか
悪徳業者が生き残るのか
どっちなん?
悪徳業者が生き残るのか
どっちなん?
35: 匿名 2026/10/03(土) 14:22:34 ID:kpRJhrJr0.net
>>18
悪徳業者は仲介専で名簿買って電話して右から左へとかしてるだけだろうしなあ
下落したら仲介手数料も下がるけど
悪徳業者は仲介専で名簿買って電話して右から左へとかしてるだけだろうしなあ
下落したら仲介手数料も下がるけど
20: 匿名 2026/10/03(土) 14:19:41 ID:XvwiyhqY0.net
衰退してる国で不動産価格が上がり続けるとか有り得ないんだからさあ…
なんでバブル崩壊から学んでないんだ日本人は
なんでバブル崩壊から学んでないんだ日本人は
21: 匿名 2026/10/03(土) 14:20:15 ID:ooLfPFp60.net
不動産買って将来の資産に!って1960年代にもいっぱいあった
9割以上負動産になっただけやけど
歴史から学ぼう
9割以上負動産になっただけやけど
歴史から学ぼう
29: 匿名 2026/10/03(土) 14:21:20 ID:0bD/g/hy0.net
不動産屋「今が買い時です!」
馬鹿「うひょー」
何回繰り返すんかな?
次は2060年ぐらいかな
馬鹿「うひょー」
何回繰り返すんかな?
次は2060年ぐらいかな
39: 匿名 2026/10/03(土) 14:23:07 ID:ooLfPFp60.net
結局上がり始めの時にちょろっと買っておいたのを2年とかでサッと転がすやつだけ生き残るんよね
不動産に限らずあらゆる投機商品でそう
不動産に限らずあらゆる投機商品でそう
40: 匿名 2026/10/03(土) 14:23:33 ID:4iH2TUzA0.net
でも賃貸の家賃は上がり続けてんだよな
アホかよ
アホかよ
45: 匿名 2026/10/03(土) 14:23:56 ID:3nq+Sfmt0.net
10年前なら23区内で3000万から買えたのに今は6000万スタート
しかも固定金利計算で10年前なら総支払い3500万なのに今は8000万円
何でお前ら10年前に買わなかったの?
しかも固定金利計算で10年前なら総支払い3500万なのに今は8000万円
何でお前ら10年前に買わなかったの?
47: 匿名 2026/10/03(土) 14:24:19 ID:B7wMeSxar.net
金利上げても上げなくても詰んでるんだよな
根本的に出生数が増えないとどうにもならん
根本的に出生数が増えないとどうにもならん
50: 匿名 2026/10/03(土) 14:25:24 ID:0h40diAz0.net
マジでこの業界は悪徳業者しかいないから破壊していい
規制しろや
規制しろや
56: 匿名 2026/10/03(土) 14:26:47 ID:UkRmS4Ys0.net
まさかタワマン住んでるとバカにされる時代が来るとは思わなかった
57: 匿名 2026/10/03(土) 14:27:04
タワマンって令和の団地やろ
59: 匿名 2026/10/03(土) 14:27:14 ID:SeYUapH7H.net
買わなきゃ損するぞって言われて急いで買った人達可哀想
63: 匿名 2026/10/03(土) 14:27:42 ID:Px9icYCtr.net
そもそも一極集中してるのが悪いよね
まともな頭してたらまず脱出するよ
まともな頭してたらまず脱出するよ
71: 匿名 2026/10/03(土) 14:30:53 ID:jLvGeZLU0.net
不動産屋は分かってやっとったろ
少子高齢化のうえ、都市部に住み着いた団塊の膨大な不動産がこれから市場に出てくるのが分かってるのに不動産価格が今後上がるわけないやん
渦中にいたらこんな簡単なことも分からなくなるのが不動産バブルの怖いところなんだが
少子高齢化のうえ、都市部に住み着いた団塊の膨大な不動産がこれから市場に出てくるのが分かってるのに不動産価格が今後上がるわけないやん
渦中にいたらこんな簡単なことも分からなくなるのが不動産バブルの怖いところなんだが
75: 匿名 2026/10/03(土) 14:31:59 ID:S+yUVBop0.net
家買うより国債でも買っといたほうがいい時代がくるとは
80: 匿名 2026/10/03(土) 14:34:50 ID:ooLfPFp60.net
空き地っつ〜か空き家だよね
ワイも仕事で東京行くけど、超好立地の駅前土地でも普通に誰も住んでない家が放置されててあんなんで不動産価格がどうかとかアホやなとしか思わん
どこの駅前も20軒に1軒くらいは絶対空き家
ワイも仕事で東京行くけど、超好立地の駅前土地でも普通に誰も住んでない家が放置されててあんなんで不動産価格がどうかとかアホやなとしか思わん
どこの駅前も20軒に1軒くらいは絶対空き家
84: 匿名 2026/10/03(土) 14:36:29 ID:b/NvcPen0.net
3ヶ月前に都内中古マンション買ったんやが
128: 匿名 2026/10/03(土) 15:02:31 ID:Mt7OqnkF0.net
首都近郊の中古マンション上がり続けてる…
141: 匿名 2026/10/03(土) 15:14:11 ID:UKHLTHIu0.net
>>128
売出し価格が上がってるだけで成約価格は下がってるぞ
売出し価格が上がってるだけで成約価格は下がってるぞ
177: 匿名 2026/10/03(土) 15:40:40 ID:NVb27wtsM.net
県庁所在地に通勤してる奴らが電車で片道一時間かかる僻地をベッドタウンにしてるリアルが田舎に出来て来たからなぁ
駅に近いところに家建てれるってだけで
駅に近いところに家建てれるってだけで
188: 匿名 2026/10/03(土) 15:50:12 ID:NRS3l6ya0.net
>>177
ええ…名古屋ですら30分も電車乗りゃ手頃な家買えるのに
ええ…名古屋ですら30分も電車乗りゃ手頃な家買えるのに
191: 匿名 2026/10/03(土) 15:53:58 ID:/zhbH/2sd.net
新築でマンション買って10年住んで売却したら買った時より高値で売れて実質タダどころか儲けが出たとか狂ってるじゃん
192: 匿名 2026/10/03(土) 15:56:22 ID:9SYYzWLW0.net
>>191
シドニーとかソウルとかもここ20年ぐらいそんな感じやで
都市部のマンションは世界中の金持ちの投機対象
シドニーとかソウルとかもここ20年ぐらいそんな感じやで
都市部のマンションは世界中の金持ちの投機対象
126: 匿名 2026/10/03(土) 15:02:24 ID:IImI/gr30.net
日本が酷すぎるだけで世界的にどこも似たような状況やしこれ10年以内に世界恐慌くるやろ
株価も上げすぎやし
株価も上げすぎやし
23: 匿名 2026/10/03(土) 14:20:29 ID:jFpfwO8Y0.net
まんまバブル崩壊の再来で草
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