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【ナフサ不足】全国のマンション大規模修繕の工期遅れ、ナフサ由来の建築資材が入手困難へ

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【ナフサ不足】全国のマンション大規模修繕の工期遅れ、ナフサ由来の建築資材が入手困難へのサムネイル

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1: ぐれ ★ 2026/06/02(火) 15:26:29 ID:2d5NMI9p9

中東情勢を受けてナフサ(粗製ガソリン)由来の建築資材が入手困難となり、全国の約590物件のマンションで大規模修繕の工期に遅れなどが生じていることが、業界団体の調査でわかった。

資材の値上げで工事費の増額に踏み切る施工会社も出ている。

米・イランの戦闘終結が見通せない中、不安定な情勢は人々の住まいにも影響を及ぼしつつある。


足場に覆われてストップ


東京・神楽坂にある築13年の13階建てマンション。

外壁や屋上などの大規模修繕工事で組まれた足場やネットが全体を覆う。
工事は2月に始まり、6月末に終わる予定だったが、4月以降、ナフサを原料とする資材が入手しづらくなって一部の作業がストップ。

終了時期が見通せなくなった。



ベランダの防水に必要なウレタン樹脂のほか、塗料や希釈材として使用するシンナー、外壁の接ぎ目やサッシの隙間を埋めるシーリング材など、工事資材の9割近くにナフサが含まれる。

工事関係者によると、3月以降、40社以上の資材メーカーから受注制限などの通知が相次いだ。


マンションは東京スカイツリーを望む眺望が売りだが室内から外が見えにくくなっている。

住人の男性(57)は「日中、家にいることが多い人は特にストレスがたまると思うが、静観するしかない」とこぼした。


買い占めも


マンション修繕の施工会社で作る一般社団法人「マンション計画修繕施工協会」は4月、会員企業に中東情勢の影響を尋ねるアンケートを行い、87社から回答を得た。

このうち6割近い東京や大阪、福岡などの51社が、594物件について、工期が既に遅れているか、今後遅れる可能性があるなどと答えた。


大規模修繕は、建物の安全性や快適性を高め、資産価値の下落を抑えるため、管理組合が計画を立てて定期的に行う。

同協会の林めぐみ事務局長は、「修繕が遅れれば、雨漏りなど想定外の不具合につながる恐れがあり、物件の価値にも影響する」と懸念する。


続きは下記↓
マンション大規模修繕の工期に遅れ、ナフサ由来の建築資材が入手困難…全国で590物件(読売新聞オンライン) - Yahoo!ニュース
マンション大規模修繕の工期に遅れ、ナフサ由来の建築資材が入手困難…全国で590物件(読売新聞オンライン) - Yahoo!ニュース
 中東情勢を受けてナフサ(粗製ガソリン)由来の建築資材が入手困難となり、全国の約590物件のマンションで大規模修繕の工期に遅れなどが生じていることが、業界団体の調査でわかった。資材の値上げで工事費の
Yahoo!ニュース



11: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:30:24 ID:eBkkU2gP0

ヒアリングしろや



2: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:26:47 ID:7yeEhyfv0
はいヒヤリング



22: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:36:21 ID:mwqwiqnt0

マンションに住んでるヤツ全員ヒアリングな!



64: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:58:02 ID:YuUZUlst0

>ベランダの防水に必要なウレタン樹脂のほか、塗料や希釈材として使用するシンナー、

>外壁の接ぎ目やサッシの隙間を埋めるシーリング材など、工事資材の9割近くにナフサが含まれる。


oh…



5: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:29:29 ID:Q7olE5bw0

大して影響無さそうだな



19: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:35:20 ID:FcSo+9QP0

政府がナフサは十分足りてるって言ってるでしょ

甘えんな



21: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:35:34 ID:G33o39co0

台風が滅茶苦茶怖いな

今壊れたら終わりや


27: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:38:53 ID:PNfVU9wg0
どうせ外壁塗り治すだけだろ

そんなもんくだらんからやらんくていいw



81: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:08:17 ID:SQR1pYKT0
>>27

節約呼びかけて優先順位はっきりする

節約対象企業には潰れないように一時補助金出すとかしろ馬鹿



33: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:44:05 ID:TMJ○HqDR0

一戸建ても20年置きに150万は修繕費掛かるからね



44: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:48:54 ID:G33o39co0
>>33

150万とか今だと外壁塗装すら厳しいよ?



34: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:44:24 ID:MyRZExAR0

マンションの修繕が出来ないなんて!

日本詰んだ!



39: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:45:42 ID:YuUZUlst0
嘘だろ…足りてないじゃねえか!!!



49: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:50:04 ID:3l3BEGs30

ナフサは足りてるんだから

遅れてるのは甘えだよね?



71: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:03:56 ID:YuUZUlst0

もう始めちゃったとこは仕方ないとして

これから大規模修繕を計画してるマンション管理組合は

延期するだろうな



86: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:13:09 ID:i4mhd/Ir0

延期しても確実に入手でききるわけじゃないし



97: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:33:58 ID:TvAC/lAV0

修繕積立金を上げれば解決

どんどん値上げしろよ



93: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:21:38 ID:4g9U36Pk0

目詰まりしていた企業は判明した

だけど公表はしません

そりゃ言えるわけ無いわな

公表なんて出来るわけ無いわな

そんな企業や会社は無いんだからな



89: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:15:36 ID:toxyHVsq0

まだ言っているw



88: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:15:35 ID:eGe1j9520

契約次第



87: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:15:04 ID:YuUZUlst0

長期化して見積もりより多くかかった金額は

工事会社がかぶるのか管理組合が払うのか



91: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:16:57 ID:8N4uh0mg0
>>87

受け手が契約書を作成する以上はそういう場合の逃げ道はしれっと残してるもんだから多分管理組合が被るんじゃね



73: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:04:19 ID:FeRs6F4v0

インフレなのに管理費も修繕積立金も値上げしない上にこれだからな

古いマンションはヤバいところ多いと思う



23: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:36:58 ID:G33o39co0
6月に詰むと指摘されたら滅茶苦茶怒ってたよな

本当の事は言われると一番反応するもんな






69: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 16:01:40 ID:+jusZYmQ0

6月になりました

残りあと29日でーす



10: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:30:16 ID:+jMGEyhc0

マンションなんて

住めればボロボロでもいいだろ



13: 名無しどんぶらこ 2026/06/02(火) 15:30:55 ID:DSg3kB3e0
>>10
じゃあボロボロの値段で売れ


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